Există multe opțiuni când vine vorba de obținerea unui credit fără vechime în muncă, dar cum știi care este cea mai potrivită pentru tine? Citește mai jos ghidul nostru pas cu pas despre cum să obții un împrumut și găsește soluția de finanțare potrivită pentru nevoile tale.
Înainte de a contracta un credit urgent azi este important să înțelegeți procesul. De asemenea, este important să știți cât de mult puteți împrumuta și cât de mult vă va costa acest lucru pe termen lung.
Acest ghid al împrumuturilor explică tot ce trebuie să știți despre contractarea unui împrumut. Există multe tipuri diferite de împrumuturi disponibile, dar, în general, acestea pot fi împărțite în două categorii distincte: împrumuturi personale și împrumuturi negarantate.
Ipotecă și refinanțare
Dacă intenționați să cumpărați o locuință, este logic să obțineți un credit ipotecar chiar dacă aveți banii necesari pentru plata avansului. Motivul este că, dacă aveți bani pentru avans, trebuie să găsiți un creditor care să vă acorde un credit ipotecar, iar apoi trebuie să așteptați ca finanțarea să treacă prin procesul de aprobare. Acest proces poate dura mult timp, iar dacă obțineți o rată mai mare decât rata actuală a creditului ipotecar, s-ar putea să nu merite să obțineți împrumutul. Pe de altă parte, dacă aveți nevoie de un credit ipotecar pentru a cumpăra o casă, creditorul vă poate obține aprobarea în câteva ore. Mulți oameni vor obține un credit ipotecar pentru a cumpăra o casă, apoi așteaptă ca aceasta să se vândă și apoi folosesc banii pentru a achita ipoteca. Acest lucru se numește refinanțare și vă permite să obțineți o rată a dobânzii mai mică la creditul ipotecar și să achitați împrumutul mai repede.
Numai ipotecă
Dacă nu aveți nevoie de o sumă mare de împrumut, ci doriți doar să luați un credit ipotecar pentru a acumula capital într-o casă, ați putea lua în considerare un împrumut doar ipotecar. Acest tip de împrumut este conceput pentru persoanele care doresc să cumpere o locuință, dar nu au suficienți bani pentru un avans. Împrumuturile numai ipotecare sunt, de asemenea, populare în rândul investitorilor imobiliari care doresc să cumpere o proprietate și să pună foarte puțini bani în jos. Dacă dispuneți de capitalul propriu în locuința dvs., este posibil să puteți face o refinanțare cash-out și să obțineți o sumă mai mare pentru ipotecă. Aceasta este o idee bună dacă ratele dobânzilor sunt scăzute, deoarece vă puteți refinanța ipoteca și obține o rată mai mică.
Împrumut de capital
Un credit fără vechime în muncă de capital propriu este un tip de împrumut care vă permite să vă împrumutați din capitalul acumulat în locuința dumneavoastră. Acest împrumut este diferit de un credit ipotecar, deoarece nu trebuie să faceți plăți lunare. În schimb, efectuați o singură plată pentru a achita împrumutul în întregime. Un împrumut de capital este o opțiune bună dacă doriți o sumă mare de bani și nu doriți să vă refinanțați casa. Aceasta este o modalitate populară pentru investitorii imobiliari de a obține banii de care au nevoie pentru a cumpăra o proprietate. Țineți cont de faptul că trebuie să rambursați acest împrumut cu dobândă, așa că asigurați-vă că aveți suficient flux de numerar din proprietățile dvs. de închiriat pentru a face plățile lunare la împrumut.